Существует два разных подхода в эксплуатации ИТП:
1. Разовые выезды специалистов при необходимости ремонта, настроек или устранения возникших неисправностей.
При этом мобильные бригады нашей сервисной службы производят не только устранение возникших проблем, но и производят анализ причин, приведших к выходу из строя оборудования, и выдают рекомендации по дальнейшей работе и обслуживанию теплового пункта.
2. Эксплуатация тепловых пунктов.
Специалисты нашей сервисной службы производят регулярный осмотр, контроль параметров и настройку индивидуальных тепловых пунктов, производят предупредительный ремонт и профилактику основного оборудования ИТП. Регулярно снимают показания с приборов учета энергоресурсов для передачи их в сетевые компании.
Перечень работ, производимых сервисной службой при эксплуатации ИТП:
1.Тепломеханическая часть
- Осмотр оборудования на предмет течей. Своевременное устранение обнаруженных проблем.
- Проверка корректной работы:
- манометров
- термометров
- запорной арматуры
- предохранительных клапанов
- обратных клапанов
- регуляторов температуры и давления - Замена или ремонт измерительной аппаратуры, вышедшей из строя.
- Контроль затяжки фланцевых соединений.
- Очистка грязевиков и фильтров по мере их загрязнения.
- Восстановление поврежденных участков изоляции.
- Набивка сальников.
- Постоянный контроль наличия действующей поверки измерительного оборудования.
- Гидравлические и пневматические испытания для подготовки ИТП к отопительному периоду.
2. Автоматика
- Контроль корректной работы:
- основного контроллера
- датчиков
- насосов - Чистка, замена, поддержание в работоспособном состоянии всех контрольно-измерительных линий, клемм, проводки исполнительных механизмов.
- Настройка приборов ограничения расхода в соответствии с ограничениями по договору с организацией.
- Проверка режимов теплопотребления по текущим параметрам и архивным данным.